- Surface155 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Immeuble de rapport
140 000 €
Descriptif du bien
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport au cœur de la ville de Landrecies. Il est composé :
Local commercial de 62 m² pouvant servir de restauration avec pièce d'accueil/comptoir, salle de réception pour manger sur place, sanitaire, cuisine. Ce local est vendu équipé, prêt à l'emploi ! location estimé à 650 € mensuel
Un duplex de 100 m² composé d'un grand séjour de 45 m², une mezzanine, cuisine. à l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains et WC. Grenier aménageable. actuellement loué à 500 € mensuel
Rentabilité brute à 9,2 % au prix affiché
Double vitrage Alu et PVC, chauffage électrique et pompe à chaleur pour le local, tout à l'égout, fibre.
Plus de renseignements et visite : Dorian JOUNIAUX
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Surface : 155 m²
- Séjour : 45 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Landrecies 59550
- Référence : 11567DJ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
