Maison de caractère BERTRY

Watremez immobilier vous présente un bien rare où élégance, authenticité et beaux volumes se rencontrent, sur la commune de Bertry.
Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison d'architecte au cachet bourgeois séduira les amateurs de charme, de luminosité et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un hall baigné de lumière, qui révèle tout le caractère de cette demeure.
Le rez-de-chaussée vous propose des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille : Un bureau, idéal pour le télétravail, Un agréable espace repas convivial donnant sur le jardin arboré, Une cuisine entièrement équipée, Un vaste salon/séjour traversant, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, Un WC indépendant. À l'étage, un palier agrémenté de son plancher d'origine, desservant : Quatre grandes chambres, Une salle de bains, Une salle de douche, Un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou suite parentale selon vos envies. Un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi que de plusieurs dépendances : un atelier, garages, un ancien cabinet médical à réaménager, offrant un potentiel supplémentaire pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou tout autre projet. Un bien avec une véritable âme et un potentiel remarquable, à découvrir sans tarder. Contact direct : Mlle Gransart Léa.

Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.