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- Surface83 m²
- Pièces5
- Construction1940
Maison centre ville, chambres, bureau, cave, terrasse, carré de jardin
89 000 €
Descriptif du bien
Maison de ville – Centre-ville – Rue calme
Idéalement située en centre-ville, dans une rue au calme, cette maison de ville représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Elle se compose de :
Prestations techniques rassurantes :
Situation recherchée : proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en conservant le calme.
Les opportunités du bien
Idéalement située en centre-ville, dans une rue au calme, cette maison de ville représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Elle se compose de :
- Un salon et un séjour offrant un espace de vie agréable
- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
- Une salle de bain
- Un grenier avec un fort potentiel d’aménagement (possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires)
- Une cave
Prestations techniques rassurantes :
- Toiture récente
- Chaudière gaz
- Huisseries récentes
Situation recherchée : proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en conservant le calme.
Les opportunités du bien
- Fort potentiel d’agrandissement grâce au grenier
- Idéal primo-accédant, jeune couple ou investisseur
- Valorisation possible après aménagement des combles
- Extérieur rare en centre-ville (terrasse + jardin)
- Faibles travaux structurels grâce aux équipements récents
Caractéristiques techniques
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1940
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Le Quesnoy 59530
- Référence : 11254 SL
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
