- Surface125 m²
- Pièces6
- Terrain118 m²
Immeuble au coeur de Landrecies
75 000 €
Descriptif du bien
WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 125 m² habitables au cœur de Landrecies actuellement un salon esthétique dont l'activité s'arrête en janvier 2027 et vendu libre d'occupation comprenant :
Rdc : un local commercial, deux pièces cloisonnées d'une superficie totale de 44 m².
Etage 1 : palier, WC, pièce thalasso et spa, et une pièce de 18 m²
2éme étage : deux pièces ( 18 et 19 m²)
Grenier aménageable, cour de 35 m², dépendance, chaufferie.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, toiture en bon état.
Idéal pour investisseur avec possibilité de divisé l'immeuble après transformation en local commercial + appartement ou pour maison de ville/ commerce. Idéalement bien situé sur un axe principal de Landrecies.
Plus de renseignements et visites : contact direct Dorian JOUNIAUX.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- État intérieur : A rénover
- Terrain : 118 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Landrecies 59550
- Référence : 11631DJ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
