Maison individuelle, dépendances, grange, jardin

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WATREMEZ IMMOBILIER

Imaginez ouvrir votre portail chaque matin dans une propriété qui accueillait autrefois les seigneurs de passage...
Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, a traversé les siècles sans perdre son authenticité. Un bien rare qui séduira les amoureux des belles pierres autant que les porteurs de projets ambitieux.
Derrière ses murs, vous découvrirez une habitation familiale comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée.
La cave renferme un témoignage exceptionnel du passé : une porte portant encore l'impact d'une balle datant de l'époque napoléonienne.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un espace bien-être avec jacuzzi et double vasque vient compléter cet étage dédié au confort.
Cette propriété se distingue également par son potentiel remarquable.
Un bâtiment annexe, déjà relié à l'habitation, peut être aménagé selon vos besoins : agrandissement de la maison, création d'un gîte, cabinet professionnel ou logement indépendant.
Une vaste grange bénéficiant d'un accès sur une rue perpendiculaire offre de nombreuses perspectives : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, location ou encore aménagement complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin potager, d'arbres fruitiers biologiques, de dépendances et de plusieurs bâtiments pouvant être réhabilités selon vos projets.
Maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, profession libérale, investissement patrimonial ou activité touristique : cette propriété offre un champ des possibles exceptionnel.
Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous devenez propriétaire d'un patrimoine, d'une histoire et d'un avenir.

Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.