propriété dans écrin de verdure et de calme

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette propriété individuelle de type avesnoise de 185 m² habitables sur un terrain de 2850 m² à l'abri des regards et sans voisinage comprenant :

Rdc : entrée, vaste séjour de 50 m² avec feu à pellets, cuisine équipée, cellier, WC, pièce à rénover pour faire une salle de bain, une chambre de 12 m².

Etage : une grande pièce pouvant offrir diverses possibilités tels qu'une salle de jeux d'une superficie de 35 m² avec insert bois et donnant accès à un balcon avec vue sur le bocage de l'avesnois, 4 chambres de (10 à 13 m²), une salle d'eau avec WC.

Garage, carport, bâtiments de stockage, terrasse, plan d'eau, grand jardin.
 
Toiture récente, double vitrage pvc avec volets électrique, assainissement individuel en conformité, puits.

Bien rare et recherché sur le secteur avec une situation calme et dans un écrin de verdure.

Plus de renseignements et visite : contact direct Dorian JOUNIAUX

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.